Unser Auftraggeber ist ein erfolgreiches und traditionsreiches Wohnungsbauunternehmen mit Sitz im Herzen Münchens. Seit mehreren Jahrzehnten plant und realisiert das Unternehmen hochwertige Wohnimmobilien und begleitet seine Kundinnen und Kunden zuverlässig auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Der Fokus liegt auf Qualität, Verlässlichkeit und einem hohen architektonischen Anspruch.
Zur Verstärkung des Bauteams am Standort München wird ab sofort eine engagierte Persönlichkeit gesucht, die Freude daran hat, Projekte im Schlüsselfertigbau maßgeblich mitzugestalten. Gewährleistungsmanager (m/w/d) München
Deine Aufgaben
- Gewährleistungsmanagement: Entgegennahme, Prüfung und Dokumentation von Mängelanzeigen, Bewertung hinsichtlich Verantwortlichkeit, Gewährleistungspflicht und Dringlichkeit/ Koordination und Überwachung der fristgerechten Mängelbeseitigung
- Technische Prüfung und Bewertung: Analyse von Mängeln (z. B. Ausbau, Rohbau, TGA-Schnittstellen)/ Durchführung von Baubegehungen und Abnahmen/ Dokumentation der Mängel
- Steuerung der Nachunternehmer: Kommunikation mit Nachunternehmern, Fachplanern und Bauleitung/ Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Auftragnehmern/ Einforderung von Nachbesserungsleistungen
- Dokumentation und Reporting: Pflege von Gewährleistungslisten samt Fristen und Mängeldatenbanken/ Erstellung von Statusberichten und Gewährleistungsübersichten/ Sicherstellung der lückenlosen Dokumentation für mögliche Rechtsfälle
- Schnittstellenmanagement: Projektleitung – Bauleitung – Einkauf / Vergabe – Hausverwaltung / Asset Management / Eigentümern
- Qualitätsmanagement: Analyse zur Optimierung zukünftiger Bauprojekte/ Ableitung von Lessons Learned für Planung, Ausschreibung und Bauausführung
Dein Profil
- Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, in der Architektur oder eine vergleichbare technische/kaufmännische Ausbildung
- Berufserfahrung im Gewährleistungmanagement
- Umfassende Kenntnisse des Bauvertragsrechts (VOB/B & VOB/C), Gewährleistungsrecht, Werkvertrag, Verjährungsfristen
- Bauphysikalische Kenntnisse und Kenntnisse im Bereich TGA
- Sicherer Umgang mit bauspezifischer Software
- Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise sowie Team- und Kommunikationsfähigkeit
- Sehr gute analytische Fähigkeiten
Deine Vorteile
- Eine verantwortungsvolle und vielseitige Tätigkeit in einem zukunftsorientierten Umfeld
- Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit langfristiger Perspektive
- Attraktive Vergütung inklusive Zusatzleistungen und Bonusprogramme
- Betriebliche Altersvorsorge und Gesundheitsmanagement
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Gleitzeitmodell
- 30 Tage Jahresurlaub
- Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein kollegiales Arbeitsklima
Bist Du interessiert? Wir freuen uns auf Deine Online-Bewerbung.
Ein Gespräch mit dem Mandanten erfolgt erst, wenn wir gemeinsam Deine Ziele und Wünsche definiert haben.
Career Manager | Real Estate Johann Pardun
030 / 516 958 3147 johann.pardun@topstep.de
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