(Senior) Projektentwickler (m/w/d) Freiburg i. Br.

Seit vielen Jahrzehnten entwickelt und realisiert das Unternehmen hochwertige Immobilienprojekte und zählt zu den etablierten, inhabergeführten Immobilienakteuren in Süddeutschland. Der Fokus liegt auf der Entwicklung, Planung, Realisierung und dem langfristigen Management anspruchsvoller Wohn-, Büro-, Gewerbe- und Hotelimmobilien. Durch die Bündelung von Projektentwicklung, Baukompetenz und Immobilienmanagement unter einem Dach werden Projekte ganzheitlich und mit einem hohen Qualitätsanspruch umgesetzt. Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und ein partnerschaftliches Miteinander schaffen ein Arbeitsumfeld mit viel Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum. Nachhaltigkeit, wirtschaftliches Denken und architektonische Qualität bilden dabei die Grundlage sämtlicher Projektentscheidungen. Mitarbeitende profitieren von abwechslungsreichen Projekten, langfristigen Entwicklungsperspektiven sowie einer Unternehmenskultur, die auf Vertrauen, Teamarbeit und unternehmerischem Handeln basiert. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt sucht unser Mandant einen (Senior) Projektentwickler (m/w/d) Freiburg i. Br.

Deine Aufgaben

• Eigenständige Akquisition und Ankauf geeigneter Grundstücke zur Entwicklung von Wohnungsbau- und gemischt genutzten Immobilienprojekten
• Durchführung von Standort- und Potenzialanalysen sowie Machbarkeitsprüfungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Konzeption und Entwicklung von Projekten unter Berücksichtigung baurechtlicher, technischer und wirtschaftlicher Rahmenbedingungen
• Steuerung und Koordination des gesamten Projektentwicklungsprozesses – von der Grundstücksakquisition über die Planungs- und Genehmigungsphase bis zur Baureife
• Entwicklung von Nutzungskonzepten und Begleitung von Bebauungsplanverfahren inklusive Erschließungsplanung in Abstimmung mit Kommunen, Behörden und Fachplanern
• Verhandlung und Abschluss von Grundstückskauf-, Miet-, und städtebaulichen Verträgen sowie Abstimmung mit Ämtern, Behörden und Versorgungsträgern
• Auswahl, Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister, Architekten, Fachplaner und Gutachter
• Enge Zusammenarbeit mit internen Fachbereichen, insbesondere Projektsteuerung, Technik, Vertrieb und Marketing
• Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung, Gestaltung, des Planungs- und Baurechts sowie der technischen Umsetzung
• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Szenarien unter Berücksichtigung moderner Bauweisen, Nachhaltigkeitsaspekte und ESG-Kriterien
• Unterstützung der Erlangung von Baugenehmigungen im Hochbau
• Mitwirkung bei der Erstellung, Prüfung und Qualitätssicherung von Vertriebsunterlagen und Projektkommunikation

Dein Profil

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, des Bauingenieurwesens oder eines Studiums mit immobilienwirtschaftlichen Bezug
• Berufserfahrung in der Projektentwicklung bei einem Bauträger bzw. Projektentwickler
• Ausgeprägtes kaufmännisches Verständnis und organisatorische Stärke
• Interesse an der Entwicklung nachhaltiger, zukunftsfähiger und bezahlbarer Wohnkonzepte und New-Work-Konzepte
• Erfahrung oder Aufgeschlossenheit gegenüber innovativen Themen wie nachhaltiges Bauen, modulare Bauweise oder Building Information Modeling (BIM)
• Fundierte Kenntnisse im Planungs- und Baurecht, in relevanten Gesetzgebungen sowie in Grundbuch- und Genehmigungsverfahren
• Regionale Marktkenntnisse und ein gutes Verständnis für behördliche Abläufe und Strukturen
• Sicherheit in der Vertragsgestaltung (Grundstückskauf, Fachplaner, städtebauliche Verträge)
• Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie sicherer Umgang mit gängiger Büro- und Projektsoftware
• Kommunikationsstarke, durchsetzungsfähige und teamorientierte Persönlichkeit mit hohem Kosten-, Termin- und Qualitätsbewusstsein

Deine Vorteile

• Mitarbeit bei einem führenden Projektentwickler
• Verantwortungsvolle Position mit Gestaltungsspielraum und direkter Wirkung auf städtebauliche Entwicklungen
• Projekte mit hoher gesellschaftlicher und nachhaltiger Relevanz
• Kurze Entscheidungswege und partnerschaftliches Miteinander in interdisziplinären Teams
• Attraktive Vergütung und flexible Arbeitsbedingungen (u. a. mobiles Arbeiten)
• Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Bist Du interessiert? Wir freuen uns auf Deine Online-Bewerbung.
Ein Gespräch mit dem Mandanten erfolgt erst, wenn wir gemeinsam Deine Ziele und Wünsche definiert haben.

Career Manager | Real Estate
Johann Pardun
030 / 516 958 3147
johann.pardun@topstep.de

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